Aménagement de nouveaux quartiers

Quartier du Pré Guyot à Perrigny : étude préalable de faisabilité

Une prise en compte des multiples contraintes du site (pente notamment) pour valoriser tout son potentiel

Principes d’aménagements

> Protéger les paysages naturels de cœur d’îlot, en renouant avec l’ordonnancement, la densité, la cohérence de la forme traditionnelle du « village-rue » du Revermont caractérisé par :

– une densité du bâti forte pour le locatif (30 logements/ha)

– une densité du bâti faible pour l’accession (10 à 15 logements/ha)

– une économie des équipements, surfaces de voiries, linéaire de réseaux

– la suppression des « vis-à-vis avec les voisins latéraux » par la forme des parcelles mitoyennes et l’éloignement des vis-à-vis frontaux par la forme allongée des parcelles

– les économies d’énergies générés par la mitoyenneté (= 1/6 surfaces d’échanges)

– une économie globale du sol prélevé sur le milieu naturel

– la différenciation « côté rue-côté jardin » rentabilisant chaque m² de parcelle par un usage domestique réel ;

– la suppression des inutiles surfaces circulables privées

Nouveau quartier au Pin : étude préalable de faisabilité

Répondre aux attentes de la populations dans un quartier « durable »

La morphologie du parcellaire permet d’obtenir les caractéristiques souhaitées du bâti :

– Les parcelles étroites et profondes rendent la mitoyenneté obligatoire, éloignent les vis-à-vis et dégagent l’espace au sud pour recevoir la lumière du soleil.

– Les voiries sont hiérarchisées pour permettre en toute sécurité l’accès au site, le stationnement des véhicules visiteurs à l’écart des jeux d’enfants, la desserte apaisée par voie et venelles partagées.

– Le cycle des eaux de pluies est géré de la manière la plus sobre possible, en suivant la pente naturelle du terrain par un réseau de noues jusqu’à une mare rouverte préexistante.

– Les espaces publics se succèdent le long d’une promenade piétonne ouvrant des perspectives, multipliant les lieux de croisement, de côtoiement, d’échange entre riverains et autres habitants du village.

– La typologie des logements obéit à quelques principes simples qui favorisent l’économie du sol et du recours aux énergies, minimisent les réseaux, assurent intimité et confort des logements : mitoyenneté, ségrégation ruelle/jardin

Autres réalisations

Mission de maîtrise d’oeuvre :

2013 – Aménagement d’un quartier doux à Montrond – Montant des travaux : 160 000€

2013 – Aménagement d’un quartier doux à Sirod – Montant des travaux : 220 000€

2009 – Aménagement d’un écoquartier à Lavigny – Montant des travaux : 165 000€

Etudes préalables de faisabilité :

Programmation urbaine de quartier à : Plainoiseau (2013), Damparis (2012), Valempoulières (2012), L’Etoile (2011), Tavaux (2009).

Programmation Opération de Requalification de Quartier Ancien Dégradé (ORQAD) à Lons-le-Saunier.